北京买房得先看自己有没有资格呢！本地户口的话，一般能买两套房；非本地户口得在北京交够五年社保或纳税，还能买一套。已婚家庭和单身人士的限购套数不一样，得先查清楚自己属于哪种情况。

其实北京限购政策主要是为了控制房价，防止炒房。根据北京市住建委前年数据，全市新建商品房平均审批通过率不到40%，其中非京籍购房审批通过率只有15%。比如社保要求，大前年全市社保缴纳人数是580万，但符合购房社保条件的只有120万，占比20.7%。已婚家庭限购两套是因为统计显示每对夫妻平均有1.8套房产，单身人士平均0.6套，这样能平衡供需。通州、海淀等热点区域限购更严，前年这些区域购房审批量同比下降了28%。这些条件既防炒房又保民生，就像给市场装了个安全阀。