华永天澜城是华永天集团开发的楼盘，这个项目2016年就交付了，到现在前年已经7年多。周边有地铁和商场，生活方便，所以很多原业主卖掉换新房，现在网上能查到有300多套二手房在卖。

华永天集团是本地口碑不错的开发商，他们2016年前后开发了多个小区，像天澜城这种中高端楼盘吸引的客户质量高。根据链家数据，前年华永天城小区二手房成交均价比2018年涨了5.8%，比周边小区高2%。因为房子增值快，原业主急着换房的人多，所以现在网上挂出来的二手房就多。另外大前年推出的"二手房带押过户"政策，让交易更方便，也加速了房源流通。现在安居客显示，天澜城二手房占整个区域挂牌量的15%，比同期的天汇城小区高3个百分点。这些数据说明开发商和区域发展共同导致了二手房多的情况。