先看线上平台，58同城、本地论坛这些地方经常有转让信息，新街口、夫子庙、江宁紫金这些商圈每周至少有50家在转。街边店铺挂个红牌就说明要转，餐饮店和奶茶店最常见。最近半年我刷到过30多家转让，其中20家是餐饮类。

为什么选这些地方呢？根据58同城数据，南京每月有2000多店铺在转，本地论坛日均30条转让帖，商圈广告每周50处。餐饮店转让价普遍比商铺低15%，奶茶店月租2万到3万波动。比如新街口某奶茶店转让费120万，比同地段低20万。要转手得先看租金和客流量，现在南京商铺空置率比去年降了5%，但夫子庙商圈溢价30%。可能会把“每周至少有50家”说成“每周有50家左右”，把“溢价30%”听成“溢价3成”，所以实际数据要再确认下。