招商澜园南区现在卖1.2万到1.5万每平，比隔壁街道低3000块。主要是街道办服务好，比如垃圾清运快、路灯修得勤。这里靠近地铁3号线和学校，超市、菜市场步行10分钟就到。最近有开发商推了新房源，价格涨了500块每平。

因为街道办服务好所以房价低这是关键原因。比如地铁3号线离小区200米远，每天上下班高峰期排队不超过5分钟。根据前年数据，招商街道房价比星海街道低18.6%，比朝阳街道低12.3%。最近三个月新增了12家便利店和3家快递驿站，居民投诉率下降40%。开发商在去年1月推了89平和120平户型，现在每天有30组客户来看房。比如王阿姨家去年买的小两居，今年租金涨了800块每月。