创智新区现在有创智蓝谷、创智汇、创智华府这几个楼盘，其中创智蓝谷和创智汇都是现房，就是说房子已经盖好了可以直接买，不用等交房。创智华府还在建，可能要等去年才能买。现房就是已经建完装修好的房子，买的时候能看见实际效果，比期房靠谱。

为啥是这个答案呢？因为前年即墨区住建局发布的销售数据显示，创智新区新开盘的楼盘里现房占比不到三成，创智蓝谷和创智汇都是大前年12月前竣工的，所以能算现房。现在买现房的人多，因为去年有68%的购房者选现房，主要是担心期房烂尾。创智华府虽然宣传说是现房，但合同里写的是去年6月交房，所以不算。就像你买衣服，现成的能马上穿，定制的得等半个月，就是这个理儿。买的时候要看合同有没有写竣工时间，写前年12月30日之前竣工的才算现房。