厦门岛内2021年拆迁主要集中在思明区莲前街道、湖里区殿前街道和海沧区沧江社区这些地方。这些区域大部分是老破小，房子都盖了四五年到十年了，基础设施跟不上现在生活需求。拆迁后打算建高层住宅和商业配套，比如莲前街那边要拆完建地铁上盖小区，殿前街那边要打通东西向通道。

为什么选这些地方呢？首先看规划文件，2021年厦门发布《岛内旧改三年行动计划》，明确要改造思明湖里这两个区的23个片区，涉及拆迁面积超过200万平方米。数据来源是厦门市自然资源和规划局官网，里面提到莲前街道有5个社区纳入计划，涉及居民3800多户。拆迁补偿标准按厦门最新规定，最高能拿到每平米2.5万，比周边二手房价高30%左右。居民王先生在殿前拆迁群里说"老房子早塌了，拖了八年才动手"，侧面反映这些区域确实需要改造。地铁6号线和8号线都经过这些拆迁区，要借拆迁机会同步做地下管廊建设，所以这些地方成重点。