厦门集美现在买小区得看这几个，天虹锦园、杏林湾水岸、园博苑、嘉庚水岸、十里长堤，这些小区现在挺火的。天虹锦园离地铁近，均价大概五万六，周边有学校医院。杏林湾水岸环境好，房价六万二，适合家庭住。园博苑配套成熟，均价五万八，划重点要买次新房。

为什么选这五个小区？首先交通方便是硬道理，天虹锦园旁边就是地铁1号线和6号线，通勤省时间。杏林湾水岸虽然离地铁远点，但公交多，每天早高峰有二十多趟车。园博苑有厦门外国语学校附属小学，去年排名全市前五，家长抢着买。数据说话，前年集美区二手房成交前三名里，这四个小区都占了两席。嘉庚水岸靠近厦门大学附属中学，升学率比普通初中高15%，去年中考重点率78%。十里长堤最便宜，均价四万九，但得注意部分楼栋房龄超过十年，得仔细看。现在买得挑次新房，老小区容易出问题，比如漏水、电梯坏，去年集美区物业投诉里，房龄超十年的小区占六成。