君临天峯和鼎悦府得看买家的实际需求。君临天峯位置在市中心核心区，周边有地铁和大型商圈，适合看重通勤便利和商业配套的人；鼎悦府价格比君临天峯低个千把块每平，但位置在城北新区，离市中心要坐半小时公交。比如君临天峯均价两万八，鼎悦府两万二，但鼎悦府最近新开了个小学，君临天峯的学区房已经饱和了。

君临天峯好在哪里呢？它紧挨着地铁3号线和5号线换乘站，早上上班不用堵车，而且周边有万达广场和万象城，买菜购物特别方便。不过房价高得吓人，一套100平的房子要280万，首付得70万起步。反观鼎悦府，虽然离市中心远点，但规划了新的轻轨线路，预计明年开通，到市中心只要25分钟。另外鼎悦府的户型设计更合理，三室两厅的得房率比君临天峯高5%，公摊面积少，适合有孩子的家庭。数据显示，君临天峯周边房价最近半年涨了8%，而鼎悦府涨了3%，说明投资的话君临天峯更保值。不过要注意鼎悦府的物业费比君临天峯高0.5元每平，一年多花个几千块。如果预算够用且要现成配套，君临天峯更香；要是想买低价房等升值，或者能接受稍远的位置，鼎悦府更划算。