海淀区经济适用房质量最好买得值，这事儿得从几方面说。首先海淀是北京教育医疗资源最集中的地方，中关村那块儿学校医院多，住着方便。其次房价比西城朝阳低不少，现在均价大概六万五每平，比通州三万八高，但比朝阳五万二低。再就是海淀区供应量大，去年新增了五千多套，比通州多两千套。

要说为什么选海淀啊，得看三个硬指标。第一是配套资源够全，海淀区有八所985高校，三甲医院有七家，像301医院、北医三院都在这。第二是交通便利，地铁4号线、6号线、9号线都经过，到国贸也就二十分钟。第三是人口密度合适，海淀区常住人口六百五十万，比通州八百万少，人均面积大，住着不挤。数据上说话，海淀区大前年经济适用房成交均价65800元/㎡，比通州38700元/㎡高68%，但比朝阳51200元/㎡低27%。再看看供应量，海淀去年新增经济适用房5286套，占全市总量的34%，比通州多出2000多套。所以海淀既便宜又配套全，确实是北京买经济适用房的首选。