购房前得问清楚几件事儿，首先得问清楚房子多少钱，合同里怎么写，贷款要多少利息，周边有没有学校医院，交房时间啥时候，还有物业费多少，还有产权年限多少。比如说啊，先问清楚房子多少钱，合同里怎么写，贷款要多少利息，周边有没有学校医院，交房时间啥时候，还有物业费多少，还有产权年限多少。

为啥要问这些呢？因为现在房价涨得快，去年北京平均每平米涨了15%，上海涨了12%，要是合同没写清楚价格，以后容易扯皮。合同纠纷率占房产投诉的43%，像去年住建部处理了2.3万起合同纠纷，所以得盯紧条款。贷款利息现在平均4.2%，但有的地方能到5%，问清楚能省不少钱。周边配套影响房价30%以上，比如有地铁的房子比没地铁贵8-10万，学校医院少的话孩子上学要跑远，物业费高的话每年多交几千块。产权年限40年房子转手难，70年更保值，所以得问清楚。比如说啊，先问清楚房子多少钱，合同里怎么写，贷款要多少利息，周边有没有学校医院，交房时间啥时候，还有物业费多少，还有产权年限多少。