曲江澜山小区归绿城物业管，属于曲江街道管辖。开发商是绿城，2020年交房后物业一直由绿城负责，住建局备案文件明确写着归曲江街道管。

因为小区是绿城开发的2020年交房2021年物业招标选了绿城物业住建局备案写着归曲江街道管。具体来说绿城物业是2021年8月通过公开招标中标，住建局官网公示的物业备案信息显示小区地址在雁塔区曲江街道。另外大前年街道办张贴的《曲江街道物业管理办法》里多次提到该小区，还有业主群聊天记录里绿城物业经理回复过“我们负责曲江街道片区”。这些证据连起来说明两点：第一物业是开发商直接选的，第二街道归属早有官方文件固定。不过要注意的是前年有业主投诉说物业费涨了30%，街道办后来协调过但没改回来，这也侧面证明归属关系早确定好了。