商品房楼顶一般叫屋顶花园或者天台，主要用来种花种菜、放杂物、晒被子或者看风景。现在很多小区都装了这种设施，夏天能遮阳，冬天能保暖，还能减少灰尘和噪音。比如像小区里常见的一种，种满绿萝和薄荷，下雨天还能接雨水用。

为什么叫屋顶花园和天台呢？因为这种建筑既像花园又像平台，具体要看怎么设计。根据住建部大前年数据，全国新建商品房屋顶绿化覆盖率平均达到15%，比十年前翻倍。比如上海某小区用屋顶花园把绿化率从5%提到30%，居民满意度提高40%。天台主要是给业主用，比如放工具车、堆快递，有的还装了太阳能板。比如杭州有小区把天台改造成菜园，居民每天能摘新鲜蔬菜。这些设计既省地方又实用，开发商也更愿意投入，毕竟屋顶每平方成本比地面低30%，还能抵扣容积率。比如北京某项目屋顶建花园后，每户房价涨了2万，说明大家愿意为这种功能买单。