桂林彰泰郡在象山区那片新开发的楼盘区，开发商是本地挺有名的彰泰集团。彰泰集团从2003年就开始在桂林搞房地产了，他们手头有几十个在售项目，去年光桂林就开发了三个大型社区。彰泰郡具体在象山区北二路和环城北二路交汇处，这个位置靠近两江四湖景区，周边有桂林三中象山中学这些学校。彰泰集团去年在彰泰郡投资了15个亿，现在那里已经建起五栋高层住宅和两栋商业楼，光销售情况就比周边楼盘好了两成多。

为什么说彰泰郡在象山区呢？因为桂林的行政区划里，北二路和环城北二路都属于象山区管辖范围。彰泰集团作为桂林本土开发商，他们拿地时特意选了象山区的核心位置，这样能带动周边房价上涨。根据桂林市自然资源局大前年公示，彰泰郡地块编号是GZ2021-012号，明确标注在象山区规划图里。现在彰泰郡已经卖了两期，均价从2019年的6500涨到现在的9800，这个涨幅在桂林所有新楼盘里排前三。而且象山区去年还专门为彰泰郡配套了12路公交，从市区到项目只要18分钟，交通确实方便。