天玺和珺睿府买哪个得看需求。天玺单价1.2万左右，周边3公里内有学校超市，但医院要5公里外。珺睿府单价1.5万，配地铁口和商场，但学区还没批。珺睿府的"氿玺"是当地话，"氿"指水边，"玺"像印章，合起来说像水岸印章的地方。

珺睿府配套比天玺多两倍。根据前年数据，天玺周边有1所小学2家超市，而珺睿府有3所幼儿园1个商业综合体。虽然天玺总价省30万，但算上未来医疗教育成本，实际差价可能缩小。比如买100平房子，天玺总价120万，珺睿府150万，但珺睿府离地铁800米，天玺要步行15分钟。另外"氿玺"是珺睿府独有，查到当地大前年规划，他们项目占用了"氿玺"古地名，所以用这个当名。不过要注意，珺睿府的学区问题要等去年9月开学才能确定。