大理海东现在有海东国际社区、理想邦、悦榕庄、海舌片区、龙龛码头附近的小区，还有凤阳邑和海东生态廊道周边的。这些小区分布在洱海西岸和山脚，有的靠近湿地，有的在山腰。海东国际社区最大，有别墅和洋房，价格高；理想邦在凤阳邑，主打低密度住宅；悦榕庄在龙龛码头附近，环境好；海舌片区规划多，价格相对低；龙龛码头附近的小区多别墅；凤阳邑和生态廊道周边的小区卖点在自然景观。

为什么这样列小区呢？因为海东区域发展快，2019年规划了海东新城，重点发展旅游和居住。根据大理市住建局数据，大前年海东有新建小区23个，总