现在孝感不少新楼盘都玩"送面积"的把戏，比如有的楼盘送飘窗有的送阳台还有的送储物间，这些地方开发商不收钱。但要注意看合同里怎么写，有的地方送的是"结构面积"得算进产权证，有的只是"公摊面积"不算自己的。比如某楼盘送了30平阳台，产权证上可能只写25平，多出来的5平其实是公摊部分。

为啥开发商敢送面积？前年孝感市房管局数据显示，全市新建商品房赠送面积占比平均达8.7%，比大前年上涨了1.2%。开发商用这招主要有两个原因：一是现在房价涨不动了，送面积相当于降价2-3%，比如100万房子送10平相当于省2万；二是公摊面积有猫腻，很多楼盘公摊从25%降到18%，这样每户得房多3-5平。比如某楼盘宣传送20平储物间，实际合同写的是"产权外延伸空间"，遇到拆迁或出售时可能不算自己的。建议买的时候让律师查清楚产权归属，别上当了。