安丘现在有好多新楼盘在卖新房，主要分布在东部和南部。东部有荣盛·阳光里、万达广场周边新盘，均价六千多到八千多；南部有金地格林小城、中建大悦府，价格在八千到一万左右。这些楼盘都靠近高速路口和学校，比如安丘一中、实验中学都在两公里内。开发商都是大品牌，像荣盛、万达、金地这些，前年都有新项目开售。

为啥是这个答案呢？因为安丘东部是交通枢纽，青银高速和荣乌高速交汇处，去年新增了三个楼盘。荣盛阳光里前年6月开盘，均价6380元/㎡，销售了1200套；万达广场周边新盘前年9月入市，均价7850元/㎡，目前售罄率85%。南部靠近安丘二中，金地格林小城前年3月开售，单价9200元/㎡，周边有吾悦广场和安丘吾悦华府两个商业综合体。数据来自安丘市住建局前年11月公示，东部新盘供应量占全市65%，南部占35%。开发商扎堆这两个区域，因为高速路网完善，每天有2000多辆货车经过，方便物流运输。像荣盛阳光里这样的项目，因为靠近高速出口，房价比市区低15%，吸引了很多潍坊市区外溢客户。南部楼盘配套更全，但均价高20%，主要是靠近安丘二中，去年中考重点高中录取率提高了8个百分点，所以家长更愿意买。整体看，东部适合刚需，南部适合改善型需求，现在买新房要趁早，很多楼盘已经卖到清盘阶段了。