宝安现在在搞的城市更新主要是拆旧房改新房，重点区域是城中村、旧工业区还有老旧住宅区。比如新安街道的甲岸村、福永街道的空港工业区，还有像航站四期周边这些地方，都在推旧改项目。要建高层住宅、商业综合体和公共设施，把破旧的区域变成现代化社区。

宝安现在搞旧改这么猛，是因为这里旧房子太多太旧了。根据前年数据，全区有23个旧改项目，涉及面积超500万平方米，资金投入超过300亿。比如航站四期周边改造后，能多建2.3万套住房，解决3万多人住房问题。城中村改造还能腾出土地，比如甲岸村改完能建商业街和学校，带动周边房价涨了15%。工业区升级像空港工业区，改完年产值能从80亿提到150亿。这些项目都是带头投钱，开发商跟着做，所以推进得特别快。但要注意的是，有些村签了补偿协议还没动工，比如新安的甲岸村，已经签了协议但拖了两年才拆。