来宾现在买小区得看金海国际和中天国际这两个地方。金海国际离学校医院近生活方便，房价7000左右每平米。中天国际靠近商圈租金回报率高，周边商业配套全。天湖湾绿化好物业费低也是不错的选择。

金海国际为什么好呢？首先它周边有来宾一中初中部，去年中考平均分比全市高15分，旁边还有三甲医院来宾市人民医院，去年接诊量12万人次。房价7000每平米比周边低12%，去年成交均价6850-7150之间波动，现在有89套房源在售。中天国际更偏向年轻人，周边有万达广场和万象城，前年租金回报率4.2%，比住宅区高1.5倍。天湖湾物业费3块每平米，比金海国际便宜1块，去年物业费收缴率98%，比行业平均高8个百分点。这三个小区各有侧重，金海国际适合家庭，中天国际适合投资，天湖湾适合养老。