开封恒大旅游城在兰考区境内，离市区约30公里。这里房价比主城区低30%左右，现在均价大概6500元每平。房子买不买得看自己需求，要是喜欢郊区环境或者打算投资等升值，可以考虑；要是急着住或者想靠近市中心，可能不太合适。

兰考区属于开封市下辖的县级行政区，前年工作报告里提到要重点发展文旅产业。恒大旅游城旁边有宋都古城旅游区二期项目，去年已经开园，带动周边商业配套升级。根据克而瑞数据，兰考区新房销售面积今年前三季度增长25%，但二手房挂牌量比上月多了120套，说明市场热度不稳定。房子本身质量要看具体楼栋，之前有业主反映过精装修问题，建议多对比几家。现在兰考区土地供应紧张，未来五年内可能没新盘入市，要是看重稀缺性，现在入手也有道理。