海口琼山区小区看这两个，观澜湖和椰林湾最好。观澜湖配套全，椰林湾环境好，房价都在1万左右，适合刚需和改善。

先说交通和配套，观澜湖离市区近，开车15分钟到，周边有商场、学校、医院，前年数据显示这里房价1.2万/㎡，比椰林湾高3000块。椰林湾在演丰镇，公交多但自驾要20分钟，不过绿化率75%，比观澜湖高10个百分点。房价1万左右，适合喜欢安静的人。数据来源是海口住建局前年6月报告，两个小区都是近两年交付的，物业费观澜湖3.2元/㎡·月，椰林湾2.8元/㎡·月。要是想买小户型，椰林湾有89㎡得房率85%的户型，观澜湖最小是98㎡得房率82%。