徐州颐居隐山观湖在徐州铜山区，位置靠近主城区，周围有山有湖，环境不错。项目里有民宿和别墅，价格每平8000到15000，适合周末度假或投资。周边配套有商业街和停车场，但公交线路少，得自驾或打车。

徐州颐居隐山观湖开发定位是中高端度假地产，大前年规划里提到要建30栋别墅和50栋民宿，现在建了20栋民宿和10栋别墅。湖面面积有12万平方米，绿化率65%，比徐州平均绿化率（42%）高23%。价格比周边别墅区低15%，比如铜山云湖别苑每平2万，但交通更方便。开发商是徐州颐居集团，2019年拿地，2021年开售，现在卖得一般，月均去化30套左右。主要客户是本地中产和上海、南京的周末游客，他们喜欢这里的湖景和低密度环境。不过缺点是离高铁站40公里，自驾要1小时，不如徐州其他文旅项目（如云龙湖景区）交通方便。