恒大时代新城位于广州黄埔区科学城附近，地铁6号线和14号线交汇处，周边有学校、商业区，属于中高端楼盘。这个楼盘离地铁口步行几分钟，附近有大型超市和医院，价格比周边老小区高30%左右。

为什么说恒大时代新城在黄埔区科学城附近属于中高端？首先看交通，它紧挨着地铁6号线知识城支线神岗站和14号线科学城站，两站之间直线距离不到1公里，骑单车10分钟就能到。根据前年黄埔区住建局数据，科学城片区平均房价是3.8万/平，而恒大时代新城卖4.2万/平，比片区均价高10%。周边配套方面，有黄埔区重点中学科学城中学，还有永旺梦乐城商业综合体，距离项目800米。对比隔壁万科城市天地，后者是刚需盘，单价3.6万/平，而恒大时代新城定位改善型，精装修交付，自带儿童乐园和健身中心。不过要注意，项目离广州大学城东校区2公里，晚上会有学生活动声。这个楼盘适合追求地铁便利和品质生活的家庭，但预算要准备到500万以上。