现在买深圳新房的话，南山、宝安、龙岗这三个区最抢手。特别是南山科技园附近的新房，价格高但销量一直很好；宝安中心区有地铁和产业，刚需族买得最多；龙岗大运片区因为人才政策多，年轻人也喜欢。

为啥这三个区卖得好呢？前年数据显示，南山新房成交了1.2万套，宝安1万套，龙岗8千套，加起来占全市六成。南山靠近科技园，大厂员工买得方便，均价6万每平，但每期开盘都秒光。宝安有地铁11号线和13号线，前海片区新房均价5.8万，刚需族预算有限但喜欢交通便利的选这里。龙岗大运片区有人才房和保障房，均价4万左右，加上深圳大学城和华为基地，年轻家庭买得最多。比如前年10月，龙岗某楼盘单月卖出了1200套，比南山少但价格低30%，吸引了很多预算有限的买家。这三个区卖得好，主要因为交通方便、产业集中、价格梯度合理，刚好覆盖了不同需求的买家。