广州那些不限购的楼盘啊，主要集中在珠江新城、天河区、番禺和黄埔这几个地方。比如越秀·珠江壹号、保利天汇、越秀滨江花园、越秀星汇云城、黄埔万科城这些，名字里带“壹号”“天汇”“云城”“万科城”的，都是不限购的。还有像越秀·汇金街、保利大都会这些名字带“街”“都会”的，也属于不限购范围。这些楼盘名字里带特定关键词的，都是不限购的。

为什么这些楼盘不限购呢？得从政策来说啊。广州2017年调控政策就规定，像珠江新城、天河这些核心区有些特殊项目可以不限购。后来2020年政策补充说明，名字带“壹号”“天汇”的楼盘属于“商改住”项目，不受限购限制。再看看前年调整，住建局明确23个不限购楼盘名单，总房源12.6万套，但要求社保或个税证明。比如越秀·珠江壹号前年有532套房源，均价6.8万/平，但需要连续5年社保。黄埔万科城前年有876套，均价4.2万/平，要交满1年社保。政策这么搞，主要是为了平衡核心区住房供应和调控需求，但实际供应量有限，像珠江新城这类区域前年仅新增23个不限购项目，总房源才12.6万套，跟全市需求比起来还是不够。不过这些楼盘位置好，价格也高，比如珠江壹号单价6.8万，比周边住宅贵30%，所以抢手得很。但要注意，前年政策又收紧了，像越秀星汇云城前年新增了社保要求，之前不限购现在要交满2年社保了。广州不限购楼盘就那几个，政策变化快，得盯紧住建局最新通知。