广州现在有黄埔区科学城、增城朱村街、从化吕田镇这些地方的新楼盘不用签双合同。科学城那边像万科金色领域、越秀星樾这些盘，去年就卖给了非本地户籍买家。增城朱村街的敏捷东城汇和越秀滨江花园，今年前五个月都有外地人直接买，不用签补充协议。

为什么这些地方不限购？因为广州去年9月把限购区从11个缩减到6个，科学城、朱村街这些地方都不在列。根据住建局数据，前年黄埔区新增不限购楼盘17个，比大前年多出9个。从化区吕田镇去年外地买家占比从12%涨到21%，说明政策调整确实让更多人敢买了。现在这些区域的新盘合同里，直接写明不限购条款，不用像天河、越秀那样要签补充协议限制贷款年限和面积。