房地产代理就是帮别人买卖房子的人，属于中介代理的一种。他们负责带客户看房、谈价格、签合同，开发商或者业主雇他们来跑腿办事。比如他们帮买卖双方谈价格签合同这种，开发商不用自己找客户，买家不用自己跑很多中介，两边都省事。

为什么说房地产代理属于中介代理呢？因为这种代理模式能帮开发商和买家省时间，开发商不用自己找客户，买家不用自己跑很多中介，两边都省事。据统计全国有4.5万家这样的公司，占整个房地产中介行业的65%左右。像某机构前年的报告显示，70%的楼盘都是找这种代理来卖，因为开发商自己卖成本高，中介能带来更多客户。比如北京大前年商品房销售中，有63%是通过代理公司成交的，平均每单省了2万块中介费。其实就像超市里的代购，买家付钱请他们帮忙跑腿，所以叫中介代理。