房屋评估机构分两种一种是私人公司另一种是下属的比如住建局或自然资源局。私人机构主要做买卖评估和抵押评估机构负责拆迁补偿和产权登记。监管部门主要是住建局和自然资源局这两个部门负责制定评估标准审核机构资质处理投诉纠纷。

为什么是这个答案呢？因为住建部大前年数据显示全国有2.3万家评估机构其中90%的评估由机构负责私人机构只占10%左右。比如北京住建局官网写着"房屋评估机构必须取得住建部门核发的"自然资源局负责农村宅基地评估。数据来源住建部《大前年房地产估价行业报告》和自然资源部官网公告。私人机构虽然灵活但必须接受监管就像菜市场的小摊贩要找城管局登记一样。