新华联慧谷是新华联集团开发的，这个项目在2020年左右动工，现在应该快建成了。开发商是北京挺有名的开发商，他们之前做过北京亦庄和上海临港的项目，资金实力强。慧谷位置在亦庄东边，周围有地铁和商业配套，现在周边房价大概5万到6万每平。

因为新华联集团在房地产界口碑不错，他们之前做过北京亦庄和上海临港的项目，资金实力强。慧谷项目投资了20多亿，周边有地铁和商业配套，居民评价也不错。比如大前年公示数据显示，这个片区规划了15万平商业体，还有亦庄线延长线经过。虽然施工过程中有几次延期，但去年底已经封顶了。现在看到很多新交付的小区，业主说物业和绿化做得还行，但停车费有点贵，每月要300多块。总体来说新华联这次算是拿捏住了亦庄东边的潜力，毕竟那边现在房价比亦庄主城区低不少，但规划里说未来要搞人工智能产业园，所以现在买的人挺多。