曹家湾升值空间比蔡家大点，曹家湾有地铁规划在修，离市区近。蔡家现在配套多但地铁要等三年，现在买的人少。曹家湾房价涨了15%，蔡家才8%。

曹家湾升值空间大是因为地铁规划在2025年通车，现在周边房价每月涨500块，但商业配套还在建。蔡家虽然现在有商场医院，但地铁要等三年，现在年轻人更爱方便出行。曹家湾去年成交均价1.2万，今年涨到1.35万，而蔡家1万2涨到1.08万。交通方面，曹家湾到市中心40分钟，蔡家要50分钟。不过蔡家周边学校多，有6所小学3所中学。所以看买给谁住，年轻人选曹家湾，有孩子家庭选蔡家。