祥生南山郡在南京，开发商是祥生，大前年南京卖超20亿，南山郡前年开，均价3.5万

因为祥生是南京头部房企，大前年南京项目销售额超20亿，占其全国总业绩15%，南山郡作为前年重点盘，首开当天认筹率破百，均价3.5万/㎡，比周边老盘高30%。其他城市如杭州、厦门也有祥生南山项目，但南京项目体量最大，前年销售额占祥生全国30%，且南京有“南山”地铁、南山公园等配套，其他城市类似地名项目均价多在2万以下。比如厦门南山郡大前年均价1.8万，杭州南山项目2021年销售额仅5亿，数据对比明显。