福州现在看晋安仓山好些，这两个区地铁多规划多，房价涨得慢还有潜力。台江虽然现在繁华但涨不动了，马尾产业一般，闽侯太远通勤难。

晋安仓山发展快是因为地铁5号线规划2025年通车的，现在已经有1号线2号线了。晋安东街口到三坊七巷那片去年GDP涨了8.2%，比全市平均高2.3%。仓山奥体中心周边大前年新增常住人口2.1万，比晋安多0.5万。马尾虽然造船厂能带动，但房价已经比福州均价高15%，风险大。台江商圈成熟了十年没大变化，房价倒涨了30%。

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福州晋安仓山好些，这两个区地铁多规划多，房价涨得慢还有潜力。台江现在繁华但涨不动了，马尾产业一般，闽侯太远通勤难。晋安仓山发展快是因为地铁5号线规划2025年通车的，现在已经有1号线2号线了。晋安东街口到三坊七巷那片去年GDP涨了8.2%，比全市平均高2.3%。仓山奥体中心周边大前年新增常住人口2.1万，比晋安多0.5万。马尾虽然造船厂能带动，但房价已经比福州均价高15%，风险大。台江商圈成熟了十年没大变化，房价倒涨了30%。