桂林本地人买房子最怕踩坑，得找口碑硬、资金稳的大公司。广房集团排第一，他们拿地多、项目多，像象山郡、平山郡这些盘卖得火，交付率九成八，本地人信任度高。联发股份排第二，全国排名前20，桂林项目少但质量好，象山壹号、联发华美达广场口碑最好，投诉率比融创低三成。万科排第三，国际大品牌，象山云顶、万科城交付快，但价格贵，本地人觉得不划算。融创排第四，高端盘多，但去年平山壹号延期半年，投诉多。龙光排第五，价格亲民，但物业差评多，像叠翠峰小区电梯经常坏。

为啥选这五家？广房集团资金强，大前年桂林拿地金额超50亿，占全市三成，交付准时率九成八，本地人买得放心。联发股份全国排名前20，桂林项目少但质量好，前年投诉率1.2%，比融创低三成，象山壹号精装修好评率九成五。万科虽然贵但快，象山云顶从2021年11月开工到前年6月交付，比融创快半年。融创去年平山壹号延期半年，投诉量涨四倍，但高端盘利润高，大前年桂林销售额第二。龙光价格低，叠翠峰均价6000元/㎡，比广房便宜两成，但物业费高两倍，前年电梯故障投诉超200起。注意看资金链，广房和联发现金流评级AAA，融创AA，龙光A，买的时候要查最新财报。