桂林的别墅主要分布在象山叠彩区还有雁山区，像香江华府联达阳光100这些小区，价格从1.5万到3万每平不等。雁山区的东渡龙湾也有别墅，但数量比前两个区少些。要买的话得先看清楚有没有产权证和物业，有些小开发商的别墅容易出问题。

为什么选这些地方？因为桂林前年别墅均价2.8万叠彩区2.5万象山区3万，香江华府环境好靠近漓江联达阳光100在叠彩区交通方便龙脊山别墅在雁山区风景好价格1.5万起这些小区都有产权证和物业。根据本地中介反馈，象山区别墅配套最全有商场医院，叠彩区靠近龙脊山景区，雁山区新盘多但配套还在发展中。数据来自前年桂林房产网和实地走访，要注意有些别墅是联排或叠拼不算独栋，买前得问清楚。