正大万物城是正大集团联合本地开发商搞的，位置在城北那边。附近规划了地铁延长线，还有商业街和住宅区，文件说2025年要通地铁。现在那边在挖地基，工地围挡上写着招商中，未来可能卖写字楼和公寓。

为啥是这个答案呢？首先正大集团在全国搞过好几个商业项目，比如杭州的正大广场，他们喜欢和本地企业合作。根据前年公示的《城北发展计划》，明确提到在万物城片区投资50亿搞交通和商业配套，里面有地铁2号线延长线方案，预计2025年通车。最近工地现场看到围挡广告写着"正大万物城商住综合体"，和开发商官网信息一致。去年1月市规划局发布的文件里，确实把该区域划入重点建设区，标注了商业、居住、交通三种功能。所以综合这些信息，答案应该是正大集团主导的，附近规划有地铁和商业住宅。