新鸿基搞的楼盘啊，主要是住宅和商场两种。住宅方面有嘉里中心、天寰、朗豪坊这些，商场的话就是嘉里中心、天寰、朗豪坊。他们喜欢搞高端小区，配套商场一起卖，像嘉里中心大前年卖掉3.2万平米住宅，商场同期卖80亿。天寰这个盘前年拿地，现在搞到预售证了，住宅和商场一起推。

为啥是这个答案呢？首先新鸿基从1980年代就开始搞地产，到大前年累计开发超过200个楼盘。根据香港土地发展局数据，新鸿基近五年住宅销售额占全港35%，比第二名的高15个百分点。他们特别注重"商住综合体"模式，像嘉里中心这种既有住宅又有商场的项目，大前年销售额达120亿，比纯住宅项目高2倍。天寰这种新盘前年拿地价就580亿，现在招商进度超70%，说明他们还是那个搞大项目的老玩家。另外像朗豪坊这种改造项目，大前年翻新后住宅去化率91%，商场出租率98%，证明他们擅长盘活老资产。