玉城在老城区位置熟人流量稳定租金5-8元适合刚需宝龙在新区人流量大竞争多租金高适合升级

玉城租金比宝龙低30%大前年客流量500万租金5-8元宝龙前年客流量800万租金10-15元宝龙适合高端品牌但竞争激烈玉城适合中小品牌比如玉城餐饮占比35%宝龙零售占比45%玉城现有品牌有20%是十年以上老店宝龙新品牌占比60%但空置率比玉城高5个百分点所以如果要做接地气生意选玉城如果要做品牌升级选宝龙不过宝龙停车费每天15元比玉城贵三倍还要注意玉城明年要开第三个地铁口宝龙后年才有规划地铁