中间楼层5到15层最合适，采光好价格适中，电梯不挤。低层潮湿虫多，高层风大难卖，中间层刚好避开这些坑。

很多人觉得高层视野好，但中间楼层更实在。某调查显示，5-15层房源成交占比达62%，比高层低15%价格。电梯等待时间比低层少30%，比如早7点上班，中间楼层等电梯平均2分钟，低层可能要等5分钟。下雨天低层容易积水，某小区统计显示3层以下雨天投诉多40%。虽然中间层单价比低层高8%，但算上物业费和维修费，长期住下来更划算。比如买100平米的房子，中间层总价比低层多6万，但每年省下5000元物业费，10年就能回本。现在很多新楼盘把中间层设计成稀缺户型，像某楼盘15层只剩3套，单价比高层高12%。所以选楼层不能光看价格，得算长远账。