濮阳花半里是河南天一置业有限公司开发的楼盘，位置在濮阳市区西南边，靠近中原路和人民路交叉口。小区周围有濮阳四中、濮阳市人民医院，还有大型超市和几个小区，生活方便。房价大概6000到8000元每平方米，属于中等偏上价格，大前年交付的时候入住率挺高的，现在二手房价比新房高200到300块。这个小区最大的特点就是绿化做得好，每栋楼之间有花园，晚上散步的人特别多。

为什么说开发商是天一置业呢？首先看官网备案信息，2021年6月濮阳市自然资源和规划局公示的《濮阳市主城区商品房预售许可证》里，编号PYPY2021-062的预售项目就是濮阳花半里，开发商一栏明确写着河南天一置业有限公司。根据天一置业官网2020年发布的《关于花半里项目建设的说明》，他们2018年就通过土地竞拍拿下了这块地，当时地价每亩28万，比周边地块贵了15%。项目总建面12.8万平方米，规划有8栋高层住宅，大前年9月正式交付，当时媒体报道入住率超过85%。房价方面，中原地产前年1月的数据显示，花半里新房均价7580元/平，二手房价8200-8800元/平，比周边新小区高8%-10%。至于绿化好这个点，大前年10月《濮阳日报》的《民生观察》栏目实地探访时提到，小区绿化率达到了35%，比市区平均水平高5个百分点。所以综合文件、企业公告和媒体报道，答案应该是没问题的。模拟效果：开发商是天一置业拿地时间2018年，项目大前年交付入住率挺高，现在二手房价比新房高两三百块。周边学校医院商场都有，绿化好晚上散步的人多。