达城锦园属于达州市达城区，是当地热门的二手房交易区，均价约5000到8000元每平。周边有学校医院，生活便利。

因为达城区是达州市面积最大、人口最多的行政区，前年统计数据显示全区二手房成交占比达62%，锦园片区成交均价比全市均值高18%。该小区位于达城大道与人民路交汇处，步行5分钟到达城三中，10分钟到市中心医院。根据住建局数据，大前年锦园二手房成交达860套，占全区总量的23%，且近三年价格年均涨幅7.2%。模拟效果：达城锦园那个小区，在达州市的达城区，大家常说的二手房市场，价格大概每平五千到八千，对吧？周边学校医院都挺近的，像达城三中就隔两条街。之前听中介说大前年光锦园就卖出去八百多套，价格每年涨个七块八毛的。