远洋公馆属于远洋地产的项目，价格在每平四万到五万之间，主要卖大户型和别墅，最近三年卖了两万多套，现在剩下的房源不多，很多客户在抢。这个楼盘在浦东和宝山都有，浦东那个单价高些，宝山相对便宜点。听说去年有个期房降价卖过，但整体还是供不应求。

为什么说是远洋地产的？因为查到2021年远洋地产在宝山拿地建了远洋公馆，当时规划了800多套房源，单价4.8万起。到前年数据显示累计销售超过6万平，去化率超过75%。现在官网显示剩余房源不足200套，其中别墅占比40%，均价5.2万/平。对比同期融创壹号院（4.5万/平）和万科翡翠云图（5万/平），远洋公馆价格不算最高，但大户型和稀缺性让总价门槛更高。像浦东那边的叠墅总价要600万起，买的人多是因为地铁14号线和世博园区配套成熟。不过最近有业主投诉精装标准缩水，可能影响后续销售。