金地龙城中央的开盘价格就是开发商首次卖房时定的每平米多少钱，这个价格跟周边房价、市场热度、开发商成本有关。简单说就是大家看中的房子最初标价，可能根据报名情况调整。现在这个盘卖得不错，价格可能比之前涨了点。

现在这个价格定在1.1万到1.3万之间，为啥呢？首先看周边情况，像隔壁万科城前年均价1.2万，他们这个楼栋离地铁近，配套比万科城多，所以敢多卖几百块。其次看销量，上个月刚开过次新盘，三天就卖掉七成，开发商知道火就敢涨价。再就是竞品价格，像融创江湾城同地段卖1.05万起，金地这里多配了学校，价格往上涨合理。不过最近出台限价政策，这次涨价没超过10%，算是给未来留余地。开发商还说了，如果报名人数破万，可能会再涨个百十块。