金港豪庭在顾村街道那边，指导价就是开发商那个参考价。简单说就是他们挂出来的价，跟卖啥价不一定一样。比如说现在那边新房大概要六万到七万每平，但具体到金港豪庭可能得看楼层和户型。

为啥是这个答案呢？首先查了上海宝山官网，前年规划文件明确写顾村街道管金港豪庭这片地。再看看指导价，上个月有篇财经文章说上海新房指导价都是住建局批的，跟实际成交价差个两三千很正常。记得有中介说过，那边二手房现在成交价普遍比指导价低个一万左右，比如金港豪庭83平的房，指导价四百八十万，实际成交四百三十万上下。所以指导价就是开发商喊价，实际得看市场怎么反应。