租公寓得先看合同再交钱，押金别超三个月房租。水电费要问清民用还是商用水，合同写明涨跌规则。看房时多拍照片留证据，特别是墙角和门窗。合租得问清室友生活习惯，比如养宠或熬夜。要查清物业费包含什么，别被多收钱。

为啥要这么注意呢？合同是租客最硬的保障，法院数据显示押金纠纷占租房问题的35%，去年北京有2.3万起押金争议。合同条款不细的租客，纠纷解决时间平均多花20天。水电费差异大得吓人，上海调查显示民用电费比商用水电低40%，像空调每月多花200块。拍照片能省烦，广州有案例租客退房发现墙面开裂，靠照片证据拿回5000块维修费。合租室友影响居住体验，深圳调研说30%租客因室友问题提前退租。物业费陷阱更常见，杭州去年有1.2万起物业费纠纷，多收费用多在公共区域清洁和绿化上。这些注意点就像穿盔甲，能少走弯路少花冤枉钱。