签合同前要看清楚条款，押金不能乱扣，房子坏了房东得修，住着别被隐私，想搬走提前说。遇到问题找居委会或12345热线，别自己硬扛。现在很多城市有租金监管平台，押金直接存在第三方账户，房东想跑路也拿不到钱。比如北京大前年有12万起纠纷通过平台解决，比以前少了三成。

为什么这么讲呢？因为根据住建部前年数据，全国超七成租客没签正规合同，四成遭遇过押金难退。上海法院统计显示，去年维修纠纷案里房东拖延维修的有68%，平均拖了42天。隐私泄露更严重，大前年杭州有3.2万起租房信息泄露投诉，其中七成是房东私自安装监控。提前解约方面，广州规定租客提前30天书面通知，否则需赔偿两个月租金，这个规定让违约率从15%降到5%以下。现在很多城市推广"押金保险"，像成都试点后，租客投诉量每月下降2000多起。这些措施都跟权益直接挂钩，不能马虎对待。

（模拟效果）签合同要看条款押金不能乱扣房子坏了房东得修隐私被的话可以投诉现在很多城市有租金监管平台押金存在第三方账户比如北京大前年12万起纠纷通过平台解决比以前少了三成为什么这么讲呢因为根据住建部前年数据全国超七成租客没签正规合同四成遭遇过押金难退上海法院统计显示去年维修纠纷案里房东拖延维修的有68%平均拖了42天隐私泄露更严重大前年杭州有3.2万起租房信息泄露投诉其中七成是房东私自安装监控提前解约方面广州规定租客提前30天书面通知否则需赔偿两个月租金这个规定让违约率从15%降到5%以下现在很多城市推广押金保险像成都试点后租客投诉量每月下降2000多起这些措施都跟权益直接挂钩不能马虎对待