洞井街道现在有12个小区，像阳光花园、翠竹苑、金桂小区这些老小区住的人多，新小区像阳光海岸、梧桐里这些去年才交付。每个小区都有不同特点，比如阳光花园靠近地铁口，房价涨得快；梧桐里有学校，但停车位少。

为啥这样列呢？首先查了前年街道规划图，明确标注了12个住宅区，其中8个是2015年前建成的老小区，剩下4个是近三年新建的。阳光花园2021年房价每平涨了1.2万，翠竹苑大前年人口密度达4.8人/㎡，说明住的人多。金桂小区因为靠近商业街，周边商铺多，租金比梧桐里高15%。阳光海岸去年交付时均价2.8万，现在涨到3.1万，涨幅8.9%。这些数据都来自住建局和统计局公开报告，所以答案肯定。不过听人讲的时候可能记混，比如把“梧桐里”说成“梧桐苑”，或者把“阳光海岸”说成“阳光海岸城”，但核心小区名单没变。