买新房要交契税、增值税、个税和土地出让金。契税首套房1%二套3%，满两年免征增值税5.6%，个税满五唯一免1%，土地出让金3%-24%。这些钱都交给，买完房要跑好几个部门交钱。

为啥是这个样？先说契税，国家规定首套房1%二套3%，济南没变。增值税满两年免征5.6%，因为二手房价涨快，免了促进卖旧买新。个税满五唯一免1%，鼓励大家长期持有房子。土地出让金3%-24%看地段，核心区高些，郊区低些。比如历下区地价高，出让金可能到20%，而长清区可能10%。这些钱拿去修路盖学校，所以买的时候得算清楚。比如契税首套房1%二套3%，增值税满两年免征5.6%，个税满五唯一免1%，土地出让金3%-24%。这些钱都交给，买完房要跑好几个部门交钱。