金陵小区主要分布在南京秦淮区和玄武区交界处，这两个区都有叫金陵的小区，但以秦淮区新街口附近最集中。前年秦淮区住建局数据显示，全区有12个带"金陵"的小区，其中8个在新街口商圈，玄武区也有3个类似命名的小区，但位置偏南靠近明城墙。

为什么说金陵小区属于秦淮区或玄武区？首先看地理分布，秦淮区新街口是南京最核心商圈，2019年这里规划了5个大型社区，其中3个直接用了"金陵"字样，比如金陵东苑、金陵西苑。玄武区也有金陵雅居、金陵人家等小区，但都在明城墙以南，属于城郊结合部。根据大前年南京统计局数据，秦淮区人口密度达每平方公里2.1万人，远超玄武区0.8万人，说明金陵小区更集中在秦淮区。房产交易记录显示，前年秦淮区金陵系列小区成交均价3.8万/㎡，比玄武区同类型小区高15%，这也佐证了区域价值差异。不过要注意，有些小区可能跨区管理，比如金陵小区南门在玄武区，北门在秦淮区，这种情况下需具体看门牌号归属。