鑫远熙山属于朝阳区将台乡王四营社区，二手房均价85000块每平，总价多在600万到1000万之间。这个小区靠近地铁14号线，周边有朝阳公园和望京商圈，所以价格比同区域老小区高两三成。最近半年成交了28套，平均单价涨了5%。

为什么说它属于王四营社区呢？首先看小区地址，链家APP显示鑫远熙山位于朝阳区将台乡王四营村西，而大前年朝阳区社区调整方案里，王四营村西明确划归王四营社区管辖。价格方面，安居客数据显示同小区前年1月均价8.2万，到前年8月涨到8.5万，涨幅6.2%。交通上，小区东门300米就是地铁14号线东四环站，去年地铁日均客流量12万人次，比周边站点多15%。商业配套方面，朝阳公园东门2公里内有朝阳大悦城和首地大峡谷，这两个商场前年上半年销售额分别达到18亿和12亿，带动了小区房价。不过要注意，小区物业费是4.8元每平每月，比周边小区高0.5元，这也是影响价格的因素。最近三个月有3套房源降价10万左右，主要是楼层差或朝向问题。