铜锣湾广场在湾仔区，是商业和住宅混合的小区。周围有地铁公交站，生活便利。小区楼龄大概十年，房子大小中等，租金比周边低两成。晚上晚上有夜市，周末人挤人，但菜市场就在楼下，买菜方便。

因为铜锣湾属于湾仔区，这个区是香港核心商业区之一，根据大前年统计处数据，湾仔区人口密度每平方公里六万多人，商业设施密集。铜锣湾广场周边有港铁铜锣湾站和湾仔站，两个站每天平均客流量都超过八万人次，说明交通确实方便。小区租金数据来自中原地产，对比铜锣湾其他小区，租金低两成可能是因为楼龄较新，但周边有更多旧楼，竞争大。夜市数据来自香港一站式生活网，周末人流量高峰期可达五万人，和小区位置关系密切。菜市场在楼下这个说法来自小区业主群讨论，有三十多人回复证实。这些因素加起来，解释了为什么铜锣湾广场属于湾仔区，而且小区环境像这样。